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Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet dans le Var.

Ourras maître d’œuvre, sur la commune du Castellet, répond à vos attentes en optimisant votre projet de construction ou rénovation.

Nous assurons la maîtrise d’œuvre de A à Z de la conception à la réalisation de vos projets d’habitat ou locaux commerciaux dans le département du Var 83. Vous souhaitez construire une maison individuelle, un bâtiment ou bien fair un agrandissement, une surélévation, une réhabilitation ou une rénovation d’un bien immobilier déjà existant. De ce fait, vous recherchez un maître d’œuvre pour vous accompagner dans votre projet au Castellet.

Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83

Téléphone :

06 32 34 59 89

Maître d’œuvre varois

Ourras maître d’œuvre et économiste du bâtiment,
au Castellet et dans le var.

Nous sommes une entreprise de maîtrise d’œuvre, Varoise à dimension humaine à votre écoute.

Nos bureaux sont installés sur la métropole de Toulon. Toutefois, nous intervenons et nous nous déplaçons au quotidien sur l’ensemble du département du Var et notamment sur la commune du Castellet ou nous avons déjà réalisé de nombreux chantiers.

Nous supervisions, vos travaux de construction, rénovation ou aménagement au Castellet et dans le département du Var.

La mission d’un maître d’œuvre et économiste du bâtiment sur le Castellet est de vous accompagner dans toutes les étapes de la construction au-delà rénovation de votre bien immobilier. En effet, le maître d’œuvre est un véritable couteau suisse puisqu’il organise, supervise et coordonne tous les différents corps d’état et personne intervenant sur un projet de construction d’une maison neuve ou bien d’une rénovation.

Que ça soit pour des travaux de construction de maison neuve ou la création d’un immeuble.

Mais aussi, pour de plus petits aménagements, rénovation ou agrandissement inférieur à 20 m² fait appel à nos services, quelle que soit la nature de vos travaux intérieurs ou extérieurs.

Maître d’œuvre, c’est quoi ?

Le maître d’œuvre calcule et surveille votre budget, c’est l’économiste de la construction et de la rénovation. Il a également la charge de surveiller les délais, la qualité des prestations effectuées sur votre chantier. Tant sur le respect des normes techniques et réglementaires que sur la qualité des finitions. Il ou elle est le garant d’un bon déroulement de votre chantier.

Pour quoi faire appel à notre structure de gestion de projet du bâtiment ?

Nous gérons votre projet de construction ou de rénovation du début à la fin.

En collaboration avec notre filière Ourras-Plan. Création, conception de plans de maison.

Nous sommes en mesure de vous fournir l’ensemble des services et modules indispensables à la réalisation de votre projet immobilier.

1 – Relevé de l’existant état des lieux REL :

La prise de mesures de l’existant
pour retranscrire vos plans.

2 – Conception de plans :

Pour un avant-projet, sommaire,
définitif et complet en 2D-3D.

3 – Urbanisme et montage des dossiers :

Déclaration préalable de travaux
et permis de construire.

Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83

 Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83

Maîtrise d’œuvre au Castellet dans le Var pour assurer la qualité de votre projet de construction.

Le rôle du maître d’œuvre en bâtiment.

L’activité du maître d’œuvre en bâtiment est régie par l’article 1 du décret n°93-1268 du 29 novembre 1993. Dans le cadre d’un projet de construction ou bien de rénovation architectural, il démarre son activité depuis la conception et planifie les travaux ainsi que les interventions des différents prestataires indispensables à la réalisation des tâches spécifiques. Quel que soit la nature du projet de construction.

Ourras maître d’œuvre, vous propose des solutions techniques fiables et une expertise de gestion des coûts des travaux pour la construction ou la rénovation.

 

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Cela passe par la création d’appels d’offres soumis
à différentes entreprises du BTP.

Le choix des entreprises et de leur devis est un moment crucial.

La gestion des devis se fait en fonction des solutions techniques et des matériaux choisis.

C’est en toute connaissance de cause et après discussion avec votre économiste que vous pouvez faire le choix de vos propres entreprises. En tant que client, vous avez la responsabilité de choisir les entreprises et les devis qui vous conviennent le mieux pour exécuter les travaux.

Le maître d’œuvre en contrôle les qualifications des entreprises choisies dans le cadre des appels d’offres.

Mais aussi, il surveille que leur responsabilité civile et professionnelle (garantie décennale) soit bien à jour et appliquées à l’ensemble de vos travaux.

De plus, il doit également diriger et vérifier la construction des maisons neuves ou bien des travaux de rénovation, quels qu’en soient la nature et le coût final. Il doit s’assurer que tous les détails indiqués dans les plans sont bien pris en compte par les différents prestataires.

Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83
Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83

 Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83

Ourras, maîtrise d’œuvre qui s’engage
au Castellet dans le Var. 

Ourras maître d’œuvre a plus de 25 ans d’expérience dans la maîtrise des métiers du BTP.

Du terrassement au gros œuvre à la maçonnerie générale, mais aussi pour l’aménagement et les finitions de l’ensemble de votre intérieur et extérieur.

Ourras maîtrise d’œuvre :

Profitez de notre réseau d’artisans et professionnels dont nous connaissons le savoir-faire. Ils sont sélectionnés pour leur sérieux et le goût d’un travail bien fait dans les règles de l’art. Toutes ces entreprises du bâtiment sont certifiées et agréés pour chacune de leurs spécificités et services proposés dans le domaine de la construction ou de la rénovation. Toutefois, vous pouvez sélectionner des artisans ou des entreprises extérieures qui vous conviennent.

Le choix des entreprises sélectionnées vous revient finalement : en tant que Maître d’ouvrage, vous en avez l’entière responsabilité.

 

Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83

Nous vous aidons à faire le choix
des matériaux de construction.

En effet, parce que nous attachons une véritable importance au choix des matériaux qui conviennent le mieux à votre projet.

La sélection des matériaux est primordiale pour s’assurer de la solidité et la durabilité dans le temps. Ils sont tous soumis à des normes spécifiques en fonction de leur utilisation que ça soit pour une contrainte de charge mais aussi pour des normes environnementales et thermiques. Ils exercent une influence importante sur l’ensemble et le rendu final de vos travaux que cela soit pour une rénovation comme pour une construction d’une maison neuve. Toutefois, ils vont influencer fortement le coût et le budget finals de votre projet.

Des rapports et suivis de chantier
réguliers pour vous tenir informer.

Par ce qu’il est important pour vous de connaître l’avancement de vos travaux.

Étant donné votre planning personnel, il vous est difficile voire impossible de suivre votre chantier, jour après jour ! Ourras maître d’œuvre, vous fournit régulièrement un rapport d’avancement de chantier. Les fréquences et les modalités de ces rapports et interventions se déterminent grâce à un contrat qui nous lie en fonction de la nature des travaux mais aussi, des différents services et des choix commandés.

Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83
Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83

 Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83

La gestion des imprévus sur votre chantier de construction ou rénovation.

Ne nous cachons pas la réalité, nous sommes conscients qu’il peut y avoir des imprévus qui sont souvent des contretemps ou parfois de mauvaises surprises dans le cadre d’une rénovation.

C’est pour cela qu’en cas d’aléa nous vous tenons informés des difficultés rencontrées (livraison de matériaux ou contraintes techniques). Nous vous soumettons des correctifs ou bien des plans de modification en fonction des difficultés rencontrées.

Validation des paiements des entreprises qui interviennent sur votre chantier.

Le principal avantage de faire appel à un économiste, maître d’œuvre du bâtiment.

C’est que nous allons vérifier sur place et sur le terrain avec les entreprises concernées avant paiement que les travaux ont bien été effectués dans la règle de l’art et dans les conditions des devis que vous avez signés. Pour cela, en fonction de la nature de chaque travail, une liste d’étapes est préétablie dans un calendrier de chantier. Les paiements se font par tranche en fonction des réalisations constatées sur votre chantier. L’entreprise ne peut être payée qu’après validation par nos soins. Et ainsi de suite, jusqu’à la levée de réserves.

 

 Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre à Castellet Var 83

Notre mission en tend que maître d’œuvre
au Castellet dans le Var.

La première étape est d’établir un contrat en tant qu’économiste et maître d’œuvre.

Afin d’établir un forfait de rémunération dans des conditions prévues par un contrat d’économiste du bâtiment. Ce contrat est modulable en fonction de la nature et de la grandeur des travaux commandés.

Pour les ouvrages de construction de logements neufs, les études d’avant-projet sommaire et d’avant-projet définitif peuvent être exécutées en une seule phase d’étude. On peut inclure les dossiers de consultation pour l’obtention de permis de construire ou bien de déclaration de travaux préalables, en collaboration avec Ourras plan.

Les études d’avant-projet sommaire ont pour objet :

  • De préciser la composition générale en plan, en volume des surfaces.
  • D’apprécier les volumes intérieurs et l’aspect extérieur de l’ouvrage.
  • De proposer les différentes dispositions techniques pouvant être envisagées.
  • De préciser le calendrier des réalisations et le cas échéant, le découpage en tranches fonctionnelles…
  • D’établir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.

Les études d’avant-projet définitif ont pour objet :

  • De déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme.
  • D’arrêter en plans, coupes et façades les dimensions de l’ouvrage, ainsi que l’aspect.
  • De définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques.
  • D’établir l’estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés.
  • De permettre au maître de l’ouvrage, économiste, d’arrêter définitivement le programme.

 

Maître d’œuvre et Maîtrise d’œuvre Castellet Var 83

Contactez-nous pour toute demande d’information complémentaire.

Utiliser notre formulaire de contact, nous vous répondrons le plus rapidement possible.

Adresse Mail : ourrasplan@yahoo.com

Téléphone :

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Heures d'ouverture.
Nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi de 9H à 18H30.
Adresse de nos bureaux : 57 Avenue Bir-Hakeim Les Alpilles à Toulon 83200

Ourras Maître d’œuvre, formulaire de contact

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